新京报
悦文天下记者钟采羲报道
孝感市8个老旧小区改造工程启动，人居环境提升按下加速键|
随着孝感市2023年度老旧小区改造名单公布，包含广场街道、书院社区在内的8个重点片区即将迎来全方位升级。本文深度解析改造规划、施工进度及惠民政策，带您分析这项总投资超8000万元的民生工程如何重塑城市居住空间。孝感小区改造工程核心内容披露
本次纳入改造计划的8个老旧小区主要集中于2000年前建成的住宅区，改造范围涵盖建筑面积38万平方米，惠及4200余户居民。工程重点聚焦三大板块：基础设施升级方面，将系统更换老化供水管网12.6公里，改造雨污分流系统9.8公里；居住环境优化包含楼道粉刷、加装电梯、增设无障碍设施等内容；智慧社区建设则规划安装智能门禁系统56套，新建电动自行车充电桩380个。
老旧小区改造进度安排与施工保障
工程采取分阶段推进模式，首批3个小区已于6月完成设计方案公示，预计10月底前完成强弱电入地改造。住建部门特别创建工作专班，实行"一小区一策"改造方案，施工期间将设置临时便民服务站，保障居民日常出行。值得关注的是，此次改造创新引入"样板间先行"机制，在广场街道3号楼率先完成包含外墙保温、管道更新等项目的示范改造，供居民直观体验改造效果。
政民共建机制下的惠民政策解析
在资金筹措方面，政府财政投入占比60%，剩余部分顺利获得申请中央补助资金、引入社会资本等方式解决。针对居民最关心的加装电梯费用，孝感市延续"政府补贴40%+居民自筹60%"的政策，同时与本地金融组织合作推出专项分期贷款产品。改造完成后的小区将实施专业化物业管理，现在已有6家物业企业参与竞标，承诺改造后物业费维持现行标准三年不变。
此次孝感8大小区改造工程不仅是城市更新的重要实践，更是提升居民幸福指数的关键举措。随着智能充电设施、适老化改造等新型元素的注入，这些承载着城市记忆的老旧小区正在焕发新生，为孝感建设宜居城市树立新标杆。后续改造进展将持续顺利获得住建局官方产品和社区公告栏进行动态更新。-责编：陈希同
审核：阿尔加夫
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